6月房价涨幅前10城市榜单解读 西安上榜

　　3、楼市变天说还存疑，珠三角、长三角两大城市群都还很火!

　　从上文4个排行榜看，一二线城市勉强进入相对稳定房价区间，至少环比看如此。但同比方面，一二线城市还是普遍凶猛。

　　而对于三线城市来说，虽然环比增幅有所收窄，但同比增幅依然是偏大的。

　　值得注意的是，相比于5月，6月的同比涨幅出现了一些冷门二线城市甚至三线城市。比如蚌埠，5月份时还只是环比称霸，6月新建商品住宅也越来越霸气。

　　蚌埠、石家庄、济南、扬州、惠州，个个都表现不错。可见一线及热门二线城市的高房价和严厉的调控政策，已经将钱引流进了此前更温和的冷门二三线城市。

　　非常明显的是，其中所在省份经济实力，或楼市相对发达的三四线城市，在同比涨幅方面表现抢眼。比如广东的惠州，江苏的无锡，包括大长三角的合肥。

　　他们处于珠三角、长三角城市群，房价相关指数持续较高，说明我国两大世界级城市群的房价效应确实惊人。

　　最后再说回广州，作为珠三角(粤港澳大湾区)的核心城市，这个城市的新房、二手房价格，同比似乎继续在涨，而且幅度似乎不小。或许，非如此不足以捍卫广州一线城市综合实力第三的地位。

　　总体来看，6月的房价相关数据，一线及热门二线城市无论是环比还是在同比方面，涨幅整体还算是趋缓。二三线城市延续了6月的趋势。说楼市在变天，尚需观察。

编辑：陈华罗